藤和シティホームズ西八王子

  • 東京都八王子市追分町

  • 中央線 / 西八王子駅 徒歩9分

  • 1995年築 / 13階建 / 37戸 / RC造

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価格偏差値

52.3
割安

推定相場価格より2.9%割安

販価
3,199万円
37.2万円/㎡
相場
3,294万円
38.3万円/㎡
2,062
2,883
3,705
4,527
AI査定結果
推定相場価格
3,294万円
38.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,883万円〜3,705万円
33.5万円/㎡〜43.0万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年5月23日
藤和シティホームズ西八王子
3,199万円（37.2万円/㎡）/ 13階 / 86.08㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は40.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/233,199万円37.2万円13階 86.08㎡ 2LDK南東
2025/04/233,333万円38.7万円13階 86.08㎡ 2LDK南
2025/04/023,473万円40.3万円13階 86.08㎡ 2LDK南
2025/03/013,477万円40.4万円13階 86.08㎡ 2LDK南
2025/02/113,480万円40.4万円13階 86.08㎡ 2LDK南東
2025/02/033,480万円40.4万円13階 86.08㎡ 3LDK南
2025/02/033,480万円40.5万円13階 86.02㎡ 37LDK南
2025/01/103,500万円40.7万円13階 86.08㎡ 2LDK南東
2024/11/202,199万円36.5万円11階 60.2㎡ 3LDK南西
2024/11/032,499万円41.5万円11階 60.2㎡ 3LDK南西
2024/09/152,599万円43.2万円11階 60.2㎡ 3LDK南西
2024/08/182,699万円44.8万円11階 60.2㎡ 3LDK南西
2024/06/162,799万円46.5万円11階 60.2㎡ 3LDK南西
2024/04/262,899万円48.2万円11階 60.2㎡ 3LDK南西
2024/03/032,999万円49.8万円11階 60.2㎡ 3LDK南西
2023/09/062,480万円40.3万円6階 61.48㎡ 2LDK南東
2023/08/262,680万円43.6万円6階 61.48㎡ 2LDK南西
2022/08/022,180万円35.5万円3階 61.48㎡ 3LDK南東
2022/03/072,498万円40.6万円10階 61.48㎡ 3LDK南東
2022/03/042,280万円37.1万円10階 61.48㎡ 3LDK南東
2022/01/202,498万円38.7万円10階 64.48㎡ 3LDK南東
2022/01/202,530万円41.2万円10階 61.48㎡ 3LDK南東
2021/11/192,530万円39.2万円10階 64.48㎡ 3LDK南東
2021/11/072,580万円42.0万円10階 61.48㎡ 3LDK南東
2021/09/262,580万円40.0万円10階 64.48㎡ 3LDK南東
2020/11/201,780万円29.0万円3階 61.48㎡ 3LDK南東
2020/11/161,200万円26.5万円2階 45.32㎡ 2LDK南西

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/23藤和シティホームズ西八王子
八王子市追分町
西八王子駅9分 3,199万円37.2万円86.08㎡2LDK13階 / 13階建 南東1995年37戸RC
2022/07/10ゼファー西八王子
八王子市追分町
西八王子駅8分 2,880万円41.9万円68.8㎡3LDK12階 / 12階建 南東1997年23戸SRC
2025/05/03セレナハイム八王子
八王子市元本郷町二丁目
西八王子駅14分 2,080万円30.8万円67.6㎡2LDK7階 / 8階建 南1996年42戸RC
2025/05/19ドミール八王子
八王子市八木町
西八王子駅13分 2,799万円42.5万円65.88㎡2LDK7階 / 12階建 南西1996年68戸SRC
2022/11/04グリーンコーポ八王子台町
八王子市台町四丁目
西八王子駅5分 3,698万円50.2万円73.62㎡3LDK6階 / 7階建 南1997年25戸RC
2022/11/04ネオソシア八王子並木通り
八王子市千人町二丁目
西八王子駅5分 3,798万円45.7万円83.05㎡4LDK5階 / 7階建 南東1996年33戸RC
2024/05/30ライオンズマンション八王子第8
八王子市八幡町
西八王子駅17分 3,198万円48.9万円65.36㎡3LDK10階 / 14階建 西1999年80戸SRC
2021/01/23ヴェルビュ西八王子
八王子市千人町三丁目
西八王子駅4分 2,780万円35.6万円78.06㎡3LDK6階 / 6階建 南東1999年35戸RC
2023/03/07ナイスアーバンステイツ八王子
八王子市八幡町
八王子駅16分 2,300万円32.1万円71.66㎡3LDK+S9階 / 14階建 南西1999年56戸SRC
2024/03/04ザ・パームス西八王子
八王子市散田町一丁目
西八王子駅12分 3,480万円40.9万円85.08㎡3SLDK5階 / 6階建 南1996年47戸RC
2024/08/06ヴィルヌーブ西八王子
八王子市散田町一丁目
西八王子駅10分 2,580万円33.6万円76.7㎡3LDK4階 / 7階建 南東1998年45戸RC
2025/05/04シティパレス八王子八幡町
八王子市八幡町
八王子駅15分 2,599万円39.1万円66.42㎡3LDK3階 / 13階建 南1995年42戸SRC
2023/02/14ル・シック西八王子
八王子市散田町二丁目
西八王子駅8分 2,480万円36.8万円67.46㎡2SLDK※Sはサービスルーム3階 / 4階建 南西1998年19戸RC
2025/02/26クリオ八王子壱番館
八王子市八日町
八王子駅13分 3,000万円39.7万円75.61㎡3LDK12階 / 13階建 南1998年48戸SRC
2020/10/21ライオンズマンション八王子第7
八王子市八日町
八王子駅13分 1,980万円30.2万円65.53㎡3LDK6階 / 13階建 西1997年56戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.7%上昇、八王子市では2.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.2万円）は八王子市の平均と比較して8.4%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積76.08㎡〜96.08㎡の平均販売価格
東京都
101.7万円/㎡
前年比+13.7%
八王子市
40.6万円/㎡
前年比+2.8%

マンション概要

マンション名藤和シティホームズ西八王子
所在地東京都八王子市追分町
交通中央線西八王子駅徒歩9分
築年月1995年
階数13階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

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